Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørregade 30

Villa · 100 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.731 kr/m².2.987.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden dec. 2017
200k816k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.550.000 kr.14. nov. 20201.916.000 kr.I dag · vores estimat2.567.824 kr.Markedet · 1992456.200 kr.Markedet · 1993561.100 kr.Markedet · 1994523.900 kr.Markedet · 1995468.300 kr.Markedet · 1996501.000 kr.Markedet · 1997593.200 kr.Markedet · 1998709.600 kr.Markedet · 1999770.400 kr.Markedet · 20001.023.200 kr.Markedet · 2001791.700 kr.Markedet · 2002743.600 kr.Markedet · 2003815.800 kr.Markedet · 2004892.800 kr.Markedet · 20051.162.900 kr.Markedet · 20061.358.000 kr.Markedet · 20071.262.500 kr.Markedet · 20081.502.700 kr.Markedet · 20091.303.200 kr.Markedet · 20101.468.900 kr.Markedet · 20111.464.400 kr.Markedet · 20121.271.400 kr.Markedet · 20131.218.000 kr.Markedet · 20141.515.000 kr.Markedet · 20151.157.800 kr.Markedet · 20161.113.800 kr.Markedet · 20171.606.000 kr.Markedet · 20181.282.500 kr.Markedet · 2019995.500 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20212.045.500 kr.Markedet · 20222.008.800 kr.Markedet · 20232.147.400 kr.Markedet · 20242.121.700 kr.Markedet · 20252.101.400 kr.Markedet · 20262.153.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.916.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.916.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²104 m10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²65 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²241 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²114 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²161 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²137 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²422 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²323 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²1,2 km15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²666 m02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden