Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Nørregade 34

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
951.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.711 kr/m².1.117.965 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering822.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden dec. 2022
79k608k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat822.184 kr.Markedet · 1992227.032 kr.Markedet · 1993427.544 kr.Markedet · 1994368.888 kr.Markedet · 1995208.104 kr.Markedet · 1996131.144 kr.Markedet · 1997313.248 kr.Markedet · 1998417.456 kr.Markedet · 1999579.072 kr.Markedet · 2000648.856 kr.Markedet · 2001866.632 kr.Markedet · 2002721.032 kr.Markedet · 2003532.896 kr.Markedet · 20041.040.000 kr.Markedet · 2005660.504 kr.Markedet · 2006805.792 kr.Markedet · 2007936.000 kr.Markedet · 20081.100.424 kr.Markedet · 20091.317.056 kr.Markedet · 2010956.280 kr.Markedet · 2011527.800 kr.Markedet · 20122.197.104 kr.Markedet · 2013928.616 kr.Markedet · 2014898.040 kr.Markedet · 2015500.656 kr.Markedet · 2016535.600 kr.Markedet · 20171.199.744 kr.Markedet · 2018244.504 kr.Markedet · 2019958.568 kr.Markedet · 2020973.960 kr.Markedet · 20211.033.760 kr.Markedet · 20221.024.296 kr.Markedet · 20231.241.448 kr.Markedet · 20241.318.928 kr.Markedet · 20251.172.600 kr.Markedet · 2026931.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
822.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²246 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²255 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²218 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²679 m01-05-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²679 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²723 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²227 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²482 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²174 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²201 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden