Nørregade 35, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 123 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.543 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 123 m².700.239 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering540.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,95 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 225.212 kr.
I dag · vores estimat: 540.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000feb.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte225.212 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	140 m	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	606 m	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	1,2 km	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	1,3 km	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	2,2 km	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	1,3 km	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	1,1 km	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	1,2 km	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	2,0 km	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	1,6 km	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu