Nørregade 35C

Rækkehus · 96 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 219 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.830 kr/m².2.897.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 28.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering2.819.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,87 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 35G 4030 Tune	96 m²	31 m	10-10-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Nørregade 35H 4030 Tune	96 m²	39 m	03-04-2024	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Nørregade 35E 4030 Tune	94 m²	24 m	14-10-2025	3.100.000 kr.	32.979 kr./m²
Nørregade 24 4030 Tune	109 m²	105 m	13-06-2024	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Fenrisvej 6 4030 Tune	96 m²	485 m	14-08-2025	2.820.000 kr.	29.375 kr./m²
Fenrisvej 22 4030 Tune	96 m²	539 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Fenrisvej 26 4030 Tune	96 m²	551 m	07-07-2025	3.105.000 kr.	32.344 kr./m²
Fenrisvej 28 4030 Tune	96 m²	556 m	12-05-2026	3.252.000 kr.	33.875 kr./m²
Tune Bygade 34G 4030 Tune	99 m²	454 m	21-05-2026	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Fenrisvej 30 4030 Tune	94 m²	568 m	17-08-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu