Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørregade 37, 1.

Ejerlejlighed · 245 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 245 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
424 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².2.966.428 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 31.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+52,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.890.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden jun. 2003
1000k9,2M17,5M25,7M34,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20033.200.000 kr.I dag · vores estimat3.890.087 kr.Markedet · 19924.050.585 kr.Markedet · 19935.222.665 kr.Markedet · 19947.559.965 kr.Markedet · 19951.481.515 kr.Markedet · 19961.151.990 kr.Markedet · 19971.881.600 kr.Markedet · 19982.287.810 kr.Markedet · 19992.638.650 kr.Markedet · 20001.697.605 kr.Markedet · 20012.364.250 kr.Markedet · 20022.858.415 kr.Markedet · 20032.890.265 kr.Markedet · 20042.046.730 kr.Markedet · 20052.389.975 kr.Markedet · 20062.364.495 kr.Markedet · 20072.962.295 kr.Markedet · 20082.450.000 kr.Markedet · 20093.828.125 kr.Markedet · 20102.121.210 kr.Markedet · 20112.210.635 kr.Markedet · 20122.679.810 kr.Markedet · 20136.009.605 kr.Markedet · 20144.468.065 kr.Markedet · 20154.168.920 kr.Markedet · 20162.817.500 kr.Markedet · 20172.912.560 kr.Markedet · 20182.041.585 kr.Markedet · 20193.408.685 kr.Markedet · 20203.624.285 kr.Markedet · 20212.936.570 kr.Markedet · 20223.895.010 kr.Markedet · 20233.226.895 kr.Markedet · 20244.216.940 kr.Markedet · 20255.194.735 kr.Markedet · 20265.818.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 18, 2.
7500 Holstebro		207 m²329 m02-03-20257.600.000 kr.36.715 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv
7500 Holstebro		174 m²151 m18-11-20241.845.000 kr.10.603 kr./m²
Skolegade 37C
7500 Holstebro		135 m²309 m20-04-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th
7500 Holstebro		139 m²496 m03-06-20261.915.000 kr.13.777 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj
7500 Holstebro		179 m²2,2 km08-12-20251.995.000 kr.11.145 kr./m²
Skivevej 24A, 1.
7500 Holstebro		129 m²695 m15-12-20252.665.000 kr.20.659 kr./m²
Godthåbsvej 42
7500 Holstebro		134 m²960 m25-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden