Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Nørregade 4

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
809.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.421 kr/m².2.412.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,90 pct. siden jan. 2003
73k467k861k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2003565.000 kr.I dag · vores estimat1.649.250 kr.Markedet · 1992324.324 kr.Markedet · 1993487.512 kr.Markedet · 199473.332 kr.Markedet · 1995673.272 kr.Markedet · 1996511.056 kr.Markedet · 1997105.516 kr.Markedet · 1998156.060 kr.Markedet · 1999159.408 kr.Markedet · 2000630.072 kr.Markedet · 2001742.500 kr.Markedet · 2002389.556 kr.Markedet · 2003714.420 kr.Markedet · 2004207.576 kr.Markedet · 2005272.160 kr.Markedet · 2006289.656 kr.Markedet · 2007972.540 kr.Markedet · 20081.330.236 kr.Markedet · 20091.009.476 kr.Markedet · 20101.160.784 kr.Markedet · 2011883.872 kr.Markedet · 2012863.568 kr.Markedet · 2013130.248 kr.Markedet · 2014990.684 kr.Markedet · 20151.141.560 kr.Markedet · 2016885.600 kr.Markedet · 2017870.480 kr.Markedet · 20181.193.508 kr.Markedet · 2019575.100 kr.Markedet · 2020881.172 kr.Markedet · 2021994.788 kr.Markedet · 20221.125.144 kr.Markedet · 20231.437.696 kr.Markedet · 20241.585.548 kr.Markedet · 20251.579.284 kr.Markedet · 20261.572.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Dahlsvej 13
6640 Lunderskov		112 m²130 m21-05-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²293 m21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Iver Dahlsvej 5
6640 Lunderskov		112 m²171 m11-09-20261.450.000 kr.12.946 kr./m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²350 m06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²371 m25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²260 m25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Svalevej 10
6640 Lunderskov		101 m²562 m10-03-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²948 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Svalevej 6
6640 Lunderskov		98 m²586 m15-09-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup
6640 Lunderskov		105 m²1,1 km07-12-20231.200.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden