Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 46

Rækkehus · 318 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 318 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.974 kr/m².5.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 56.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²+96,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk318 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering10.570.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden dec. 2016
863k3,3M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20166.400.000 kr.I dag · vores estimat10.570.658 kr.Markedet · 1992863.052 kr.Markedet · 19931.957.926 kr.Markedet · 19942.224.092 kr.Markedet · 19952.976.162 kr.Markedet · 19961.052.898 kr.Markedet · 19972.733.210 kr.Markedet · 19983.108.450 kr.Markedet · 19994.604.640 kr.Markedet · 20003.722.508 kr.Markedet · 20018.758.356 kr.Markedet · 20024.110.150 kr.Markedet · 20033.555.876 kr.Markedet · 20043.900.906 kr.Markedet · 20054.028.106 kr.Markedet · 20064.933.770 kr.Markedet · 20076.433.458 kr.Markedet · 20086.661.782 kr.Markedet · 20094.941.402 kr.Markedet · 20102.989.836 kr.Markedet · 20116.341.238 kr.Markedet · 20124.283.460 kr.Markedet · 20136.055.674 kr.Markedet · 20145.958.366 kr.Markedet · 20156.672.912 kr.Markedet · 20166.754.638 kr.Markedet · 20176.146.940 kr.Markedet · 20187.635.816 kr.Markedet · 20197.428.798 kr.Markedet · 20207.503.210 kr.Markedet · 20217.759.836 kr.Markedet · 20228.494.416 kr.Markedet · 20238.391.702 kr.Markedet · 20248.606.034 kr.Markedet · 20259.056.640 kr.Markedet · 20269.961.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.570.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²163 m05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Asylgade 31
8660 Skanderborg		226 m²992 m28-02-20248.375.000 kr.37.058 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²319 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²320 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²599 m19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²974 m22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²693 m22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²862 m29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²1,2 km14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Låsbyvej 48B, Forlev
8660 Skanderborg		220 m²4,4 km25-06-20256.600.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden