Nørregade 53E

Rækkehus · 85 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 511 m²
Bebygget areal: 511 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.500.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering793.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 596.418 kr.
12. apr. 2022 · Alm. Salg: 690.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte880.000 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2019mar.Ejerskifte596.418 kr.
2013jan.Ejerskifte
2009majEjerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 53C 6840 Oksbøl	85 m²	20 m	07-08-2024	300.000 kr.	3.529 kr./m²
Krarupsvej 2B 6840 Oksbøl	71 m²	518 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Østergade 38B 6840 Oksbøl	104 m²	613 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Østergade 38C 6840 Oksbøl	104 m²	622 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	1,1 km	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl Møllevej 25, st. 1 6840 Oksbøl	152 m²	1,1 km	24-06-2025	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu