Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørregade 54

Villa · 135 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.814 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,36 pct. siden nov. 2023
135k796k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023740.000 kr.I dag · vores estimat1.712.062 kr.Markedet · 1992513.405 kr.Markedet · 1993551.340 kr.Markedet · 1994434.700 kr.Markedet · 1995438.075 kr.Markedet · 1996764.505 kr.Markedet · 1997592.650 kr.Markedet · 1998660.150 kr.Markedet · 1999858.735 kr.Markedet · 2000814.320 kr.Markedet · 2001890.730 kr.Markedet · 20021.241.595 kr.Markedet · 2003912.465 kr.Markedet · 2004955.800 kr.Markedet · 2005855.225 kr.Markedet · 20061.451.250 kr.Markedet · 20071.264.410 kr.Markedet · 20081.538.055 kr.Markedet · 20091.629.315 kr.Markedet · 20101.109.295 kr.Markedet · 20111.044.360 kr.Markedet · 20121.386.990 kr.Markedet · 20131.161.810 kr.Markedet · 20141.438.155 kr.Markedet · 2015815.670 kr.Markedet · 20161.038.285 kr.Markedet · 20171.006.965 kr.Markedet · 20181.086.210 kr.Markedet · 20191.196.640 kr.Markedet · 20201.119.825 kr.Markedet · 20211.339.065 kr.Markedet · 20221.111.455 kr.Markedet · 20232.121.390 kr.Markedet · 20241.286.685 kr.Markedet · 20251.442.340 kr.Markedet · 20261.724.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²106 m20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²850 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²562 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²927 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Smedevej 1, Nebsager
8783 Hornsyld		146 m²684 m10-07-20252.920.000 kr.20.000 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²1,1 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²1,0 km23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²950 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²1,1 km18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Lindevej 24E
8783 Hornsyld		136 m²1,5 km30-01-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden