Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørregade 6

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,10 pct. siden feb. 1994
132k778k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat2.048.911 kr.Markedet · 1992501.996 kr.Markedet · 1993539.088 kr.Markedet · 1994425.040 kr.Markedet · 1995428.340 kr.Markedet · 1996747.516 kr.Markedet · 1997579.480 kr.Markedet · 1998645.480 kr.Markedet · 1999839.652 kr.Markedet · 2000796.224 kr.Markedet · 2001870.936 kr.Markedet · 20021.214.004 kr.Markedet · 2003892.188 kr.Markedet · 2004934.560 kr.Markedet · 2005836.220 kr.Markedet · 20061.419.000 kr.Markedet · 20071.236.312 kr.Markedet · 20081.503.876 kr.Markedet · 20091.593.108 kr.Markedet · 20101.084.644 kr.Markedet · 20111.021.152 kr.Markedet · 20121.356.168 kr.Markedet · 20131.135.992 kr.Markedet · 20141.406.196 kr.Markedet · 2015797.544 kr.Markedet · 20161.015.212 kr.Markedet · 2017984.588 kr.Markedet · 20181.062.072 kr.Markedet · 20191.170.048 kr.Markedet · 20201.094.940 kr.Markedet · 20211.309.308 kr.Markedet · 20221.086.756 kr.Markedet · 20232.074.248 kr.Markedet · 20241.258.092 kr.Markedet · 20251.410.288 kr.Markedet · 20261.686.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²491 m20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²404 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²362 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²552 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²311 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²629 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²287 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²352 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²93 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²564 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden