Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nørregade 70

Villa · 133 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.905 kr/m².2.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.831 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.276.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden dec. 2023
237k907k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat2.276.696 kr.Markedet · 1992476.273 kr.Markedet · 1993466.963 kr.Markedet · 1994653.961 kr.Markedet · 1995597.835 kr.Markedet · 1996785.897 kr.Markedet · 1997774.991 kr.Markedet · 1998876.869 kr.Markedet · 1999805.315 kr.Markedet · 20001.133.559 kr.Markedet · 20011.163.218 kr.Markedet · 20021.318.296 kr.Markedet · 20031.229.851 kr.Markedet · 20041.359.659 kr.Markedet · 20051.734.453 kr.Markedet · 20062.013.354 kr.Markedet · 20072.273.635 kr.Markedet · 20082.103.528 kr.Markedet · 20091.399.958 kr.Markedet · 20101.842.715 kr.Markedet · 20111.610.231 kr.Markedet · 20121.599.724 kr.Markedet · 20131.311.513 kr.Markedet · 20141.213.226 kr.Markedet · 20152.055.515 kr.Markedet · 20161.272.145 kr.Markedet · 20171.682.982 kr.Markedet · 20181.515.269 kr.Markedet · 20191.568.469 kr.Markedet · 20201.919.589 kr.Markedet · 20212.115.232 kr.Markedet · 20222.511.439 kr.Markedet · 20232.283.876 kr.Markedet · 20242.191.840 kr.Markedet · 20252.554.797 kr.Markedet · 20262.621.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²48 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²60 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²111 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Nørregade 77
3390 Hundested		88 m²284 m07-05-20261.550.000 kr.17.614 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²444 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²366 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²596 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Slåenvej 1
3390 Hundested		126 m²283 m18-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²467 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Bagerstræde 4
3390 Hundested		131 m²612 m09-03-20242.550.000 kr.19.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden