Nørregade 75

Villa · 134 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.447 kr/m².1.058.750 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.385.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,26 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 467.701 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel467.701 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	208 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	347 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	530 m	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	417 m	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	505 m	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	385 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Jyllandsgade 8 9870 Sindal	127 m²	427 m	23-07-2026	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	685 m	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	907 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	266 m	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu