Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 112, 1.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 112, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.742 kr/m².1.238.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.274 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering918.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden jul. 2022
248k521k794k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat918.418 kr.Markedet · 1992247.527 kr.Markedet · 1993285.138 kr.Markedet · 1994330.561 kr.Markedet · 1995335.097 kr.Markedet · 1996339.759 kr.Markedet · 1997381.024 kr.Markedet · 1998653.184 kr.Markedet · 19991.267.434 kr.Markedet · 2000371.763 kr.Markedet · 2001384.174 kr.Markedet · 2002459.900 kr.Markedet · 2003512.064 kr.Markedet · 2004470.169 kr.Markedet · 2005603.225 kr.Markedet · 2006670.635 kr.Markedet · 2007765.198 kr.Markedet · 2008870.345 kr.Markedet · 2009800.604 kr.Markedet · 2010729.666 kr.Markedet · 20111.283.562 kr.Markedet · 2012774.711 kr.Markedet · 2013822.906 kr.Markedet · 2014907.956 kr.Markedet · 2015747.432 kr.Markedet · 2016935.928 kr.Markedet · 20171.050.021 kr.Markedet · 20181.033.200 kr.Markedet · 20191.227.681 kr.Markedet · 20201.053.423 kr.Markedet · 20211.152.018 kr.Markedet · 20221.097.208 kr.Markedet · 20231.229.445 kr.Markedet · 20241.193.409 kr.Markedet · 20251.112.517 kr.Markedet · 20261.144.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
918.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 69, 1. tv
6700 Esbjerg		65 m²301 m22-05-20241.005.000 kr.15.462 kr./m²
Nørregade 46, 2.
6700 Esbjerg		68 m²504 m23-10-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
6700 Esbjerg		44 m²724 m16-11-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv
6700 Esbjerg		44 m²724 m16-11-2025798.000 kr.18.136 kr./m²
Nørregade 77, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²245 m15-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Nørregade 66
6700 Esbjerg		105 m²328 m06-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²514 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Strandbygade 48, 1. tv
6700 Esbjerg		63 m²226 m23-01-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Skolegade 91, 2. th
6700 Esbjerg		63 m²254 m07-10-2025825.000 kr.13.095 kr./m²
Skolegade 91, st. th
6700 Esbjerg		63 m²254 m13-03-2025735.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden