Nørregade 7E, 1. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1137 m²
Bebygget areal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.972 kr/m².6.373.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 48.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.247.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,28 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.247.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 7D, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	105 m²	19 m	14-07-2024	4.750.000 kr.	45.238 kr./m²
Nørregade 7E, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	78 m²	0 m	23-05-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Fuglevadsvej 14, 1. 2800 Kongens Lyngby	109 m²	367 m	24-09-2024	7.300.000 kr.	66.972 kr./m²
Havegærdet 1, st. tv 2800 Kongens Lyngby	99 m²	18 m	22-01-2024	4.795.000 kr.	48.434 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th 2800 Kongens Lyngby	113 m²	640 m	04-11-2025	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Mortonsvej 36, 1. th 2800 Kongens Lyngby	110 m²	906 m	26-02-2026	7.750.000 kr.	70.455 kr./m²
Dronningens Vænge 7, 1. th 2800 Kongens Lyngby	114 m²	739 m	17-05-2025	7.900.000 kr.	69.298 kr./m²
Dronningens Vænge 7, st. tv 2800 Kongens Lyngby	114 m²	739 m	02-01-2024	5.900.000 kr.	51.754 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th 2800 Kongens Lyngby	115 m²	671 m	27-11-2025	7.995.000 kr.	69.522 kr./m²
Dronningens Vænge 9, st. th 2800 Kongens Lyngby	114 m²	764 m	13-02-2025	6.995.000 kr.	61.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu