Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nørregade 8, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.818 kr/m².2.831.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.116.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,06 pct. siden sep. 1999
414k2,9M5,4M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19992.795.000 kr.13. mar. 20134.050.000 kr.I dag · vores estimat3.116.041 kr.Markedet · 1992548.235 kr.Markedet · 1993414.450 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 19951.711.935 kr.Markedet · 1996654.345 kr.Markedet · 1997714.960 kr.Markedet · 19982.117.745 kr.Markedet · 19991.145.880 kr.Markedet · 20001.507.545 kr.Markedet · 20011.124.955 kr.Markedet · 20021.787.400 kr.Markedet · 20031.029.375 kr.Markedet · 20041.447.470 kr.Markedet · 20051.357.560 kr.Markedet · 20061.779.030 kr.Markedet · 20073.315.735 kr.Markedet · 200810.323.585 kr.Markedet · 20092.587.815 kr.Markedet · 20101.485.000 kr.Markedet · 20112.360.205 kr.Markedet · 20121.402.515 kr.Markedet · 20133.441.015 kr.Markedet · 20141.082.565 kr.Markedet · 20151.351.485 kr.Markedet · 20163.040.875 kr.Markedet · 20172.639.115 kr.Markedet · 20184.000.050 kr.Markedet · 20191.894.590 kr.Markedet · 20202.829.465 kr.Markedet · 20211.900.935 kr.Markedet · 20224.454.055 kr.Markedet · 20232.808.945 kr.Markedet · 20243.515.670 kr.Markedet · 20252.439.585 kr.Markedet · 20261.822.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
13. mar. 2013 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²125 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²101 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²419 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²216 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²575 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv
6100 Haderslev		136 m²575 m14-11-20242.140.000 kr.15.735 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²595 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²570 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev		129 m²540 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1
6100 Haderslev		130 m²632 m23-09-20263.400.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden