Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nørregade 8, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6690 ejerlejlighed-gennemsnit: 16.667 kr/m² × 155 m² = 2.583.385 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.583.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.444 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,88 pct. siden aug. 2007
202k1,2M2,1M3,1M4,0M1996199719992007200820132016201720192022202420269. aug. 2007895.000 kr.I dag · vores estimat2.236.444 kr.Markedet · 19961.631.530 kr.Markedet · 1997906.440 kr.Markedet · 1999785.850 kr.Markedet · 2007894.970 kr.Markedet · 2008919.150 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 2016202.120 kr.Markedet · 20172.373.360 kr.Markedet · 20192.437.530 kr.Markedet · 20224.042.400 kr.Markedet · 20241.601.615 kr.Markedet · 20262.583.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 6, st.
6690 Gørding		88 m²124 m01-01-2024900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden