Nørregade 8A

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 592 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.595 kr/m².620.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 4.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 5.582 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.258.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,19 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	126 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	208 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	384 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	384 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Anemonevej 5 7673 Harboøre	133 m²	715 m	06-07-2026	1.085.000 kr.	8.158 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	443 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	341 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Bjerrumsvej 2 7673 Harboøre	123 m²	431 m	24-06-2025	685.000 kr.	5.569 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	347 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Stausholmvej 9 7673 Harboøre	125 m²	653 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu