Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Nørreled 11B

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.218 kr/m².4.027.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1946-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden aug. 2018
1,5M2,2M3,0M3,7M4,4M200320072009201120132015201720192021202320257. aug. 20182.900.000 kr.14. aug. 20233.100.000 kr.31. aug. 20253.185.000 kr.I dag · vores estimat3.557.350 kr.Markedet · 20031.684.046 kr.Markedet · 20062.120.482 kr.Markedet · 20072.675.582 kr.Markedet · 20082.245.061 kr.Markedet · 20091.660.750 kr.Markedet · 20101.953.497 kr.Markedet · 20111.906.450 kr.Markedet · 20121.665.209 kr.Markedet · 20131.899.625 kr.Markedet · 20141.851.759 kr.Markedet · 20152.059.057 kr.Markedet · 20162.330.328 kr.Markedet · 20172.751.203 kr.Markedet · 20182.521.246 kr.Markedet · 20192.712.528 kr.Markedet · 20202.599.961 kr.Markedet · 20212.958.228 kr.Markedet · 20222.908.360 kr.Markedet · 20233.246.425 kr.Markedet · 20243.056.144 kr.Markedet · 20253.255.798 kr.Markedet · 20264.318.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårds Allé 37, 1. th
2760 Måløv		93 m²847 m28-03-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Bækholmen 44, st. a
2760 Måløv		91 m²1,0 km03-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Bækholmen 44, st. b
2760 Måløv		91 m²1,0 km12-11-20254.450.000 kr.48.901 kr./m²
Bækholmen 44, st. a
2760 Måløv		91 m²1,0 km09-06-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Søndergårds Allé 29, st. th
2760 Måløv		93 m²888 m17-06-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Bækholmen 46, 1. a
2760 Måløv		90 m²1000 m26-06-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Søholmen 42, 1. a
2760 Måløv		89 m²941 m11-03-20254.295.000 kr.48.258 kr./m²
Bækholmen 44, st. c
2760 Måløv		89 m²1,0 km21-03-20254.500.000 kr.50.562 kr./m²
Bækholmen 46, 1. c
2760 Måløv		88 m²1000 m05-02-20243.350.000 kr.38.068 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv
2760 Måløv		96 m²833 m16-10-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden