Nørreled 20

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².1.845.700 kr.
2Vores vurdering1.907.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 2 6731 Tjæreborg	175 m²	34 m	08-06-2026	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Tremhøjevej 18 6731 Tjæreborg	132 m²	176 m	10-06-2026	2.448.000 kr.	18.545 kr./m²
Fasanhøjen 10 6731 Tjæreborg	132 m²	240 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Nordre Strandvej 35A 6731 Tjæreborg	130 m²	235 m	04-05-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Nordre Strandvej 37A 6731 Tjæreborg	130 m²	257 m	09-01-2025	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Nordre Strandvej 30 6731 Tjæreborg	134 m²	293 m	08-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Hasselvænget 13 6731 Tjæreborg	133 m²	493 m	29-08-2024	2.153.000 kr.	16.188 kr./m²
Vesterled 13 6731 Tjæreborg	138 m²	336 m	21-04-2024	1.998.000 kr.	14.478 kr./m²
Fasanhøjen 19 6731 Tjæreborg	142 m²	134 m	01-10-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Fasanhøjen 18 6731 Tjæreborg	143 m²	141 m	04-09-2024	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu