Nørreled 33

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.262 kr/m².1.175.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.290.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,51 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 35 7200 Grindsted	128 m²	20 m	11-03-2024	1.485.000 kr.	11.602 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	119 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	83 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	297 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	341 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	743 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	201 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	750 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	872 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	357 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu