Nørreled 37

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.436.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.624.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,41 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
1991majEjerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	114 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	144 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Nørreled 35 7200 Grindsted	128 m²	16 m	11-03-2024	1.485.000 kr.	11.602 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	534 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	594 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	167 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	182 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	888 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	667 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	991 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu