Nørrelund 16

Villa · 169 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.338 kr/m².1.572.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrelund gns: 11.670 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²+69,80 pct.
3Vores vurdering2.173.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,29 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	175 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	42 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	103 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	26 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	592 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	668 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Valmuevej 12 9870 Sindal	185 m²	611 m	04-10-2026	1.035.000 kr.	5.595 kr./m²
Gl. Sindalvej 115 9870 Sindal	142 m²	238 m	14-10-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Nyvangen 22 9870 Sindal	177 m²	1,2 km	15-05-2026	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	1,0 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu