Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9870 Sindal

Nørrelund 18

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
764 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.253 kr/m².1.697.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrelund gns: 11.670 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+70,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden okt. 2023
165k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.100.000 kr.31. maj 20252.210.000 kr.I dag · vores estimat2.136.608 kr.Markedet · 1992553.518 kr.Markedet · 1993348.193 kr.Markedet · 1994602.223 kr.Markedet · 1995714.149 kr.Markedet · 1996687.600 kr.Markedet · 1997670.983 kr.Markedet · 1998562.304 kr.Markedet · 1999830.468 kr.Markedet · 20001.154.595 kr.Markedet · 20011.099.205 kr.Markedet · 2002809.458 kr.Markedet · 20031.119.451 kr.Markedet · 2004787.875 kr.Markedet · 20051.012.300 kr.Markedet · 20061.101.497 kr.Markedet · 20071.099.969 kr.Markedet · 2008904.958 kr.Markedet · 20091.083.161 kr.Markedet · 2010564.787 kr.Markedet · 20111.114.103 kr.Markedet · 20121.083.925 kr.Markedet · 2013728.665 kr.Markedet · 2014768.393 kr.Markedet · 2015975.055 kr.Markedet · 20161.136.068 kr.Markedet · 2017882.038 kr.Markedet · 2018459.737 kr.Markedet · 20191.130.147 kr.Markedet · 20201.360.875 kr.Markedet · 20211.144.663 kr.Markedet · 20221.479.486 kr.Markedet · 20231.273.779 kr.Markedet · 20241.194.132 kr.Markedet · 20251.872.946 kr.Markedet · 20261.338.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²110 m05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²193 m07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Nørrelund 14
9870 Sindal		137 m²68 m27-11-20241.612.500 kr.11.770 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²585 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²753 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²645 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²1,1 km11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²463 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²436 m03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²1,1 km14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden