Nørrelund 2

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.913 kr/m².1.505.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrelund gns: 11.670 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+70,00 pct.
3Vores vurdering1.794.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	193 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	275 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	164 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	645 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	585 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Valmuevej 12 9870 Sindal	185 m²	543 m	04-10-2026	1.035.000 kr.	5.595 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	1,1 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	1,3 km	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	1,2 km	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Nyvangen 22 9870 Sindal	177 m²	1,3 km	15-05-2026	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu