Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Nørremark 17

Villa · 220 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.656 kr/m².1.625.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremark gns: 7.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.002 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.502.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden nov. 2021
466k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.502.454 kr.Markedet · 1992755.040 kr.Markedet · 1993867.240 kr.Markedet · 1994872.080 kr.Markedet · 19951.017.280 kr.Markedet · 1996968.220 kr.Markedet · 1997785.620 kr.Markedet · 19981.125.960 kr.Markedet · 1999791.780 kr.Markedet · 2000731.280 kr.Markedet · 20011.169.960 kr.Markedet · 20021.338.480 kr.Markedet · 20031.155.440 kr.Markedet · 2004483.560 kr.Markedet · 20051.187.120 kr.Markedet · 20061.090.980 kr.Markedet · 20071.628.880 kr.Markedet · 20081.161.160 kr.Markedet · 20091.377.420 kr.Markedet · 20101.639.220 kr.Markedet · 20111.196.360 kr.Markedet · 2012836.000 kr.Markedet · 2013644.160 kr.Markedet · 20144.659.380 kr.Markedet · 20151.198.120 kr.Markedet · 2016698.500 kr.Markedet · 20171.075.800 kr.Markedet · 20181.011.780 kr.Markedet · 20191.017.940 kr.Markedet · 20201.520.860 kr.Markedet · 20211.050.060 kr.Markedet · 20221.294.260 kr.Markedet · 20231.171.720 kr.Markedet · 20241.229.360 kr.Markedet · 20251.608.640 kr.Markedet · 20261.821.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremark 13
6240 Løgumkloster		175 m²38 m07-05-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Mølletoften 5
6240 Løgumkloster		216 m²744 m26-11-20251.900.000 kr.8.796 kr./m²
Østergade 32
6240 Løgumkloster		224 m²873 m11-07-20241.595.000 kr.7.121 kr./m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²981 m05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²
Vibevej 3
6240 Løgumkloster		217 m²1,0 km14-10-20241.175.000 kr.5.415 kr./m²
Markledgade 9
6240 Løgumkloster		207 m²832 m05-05-20251.810.000 kr.8.744 kr./m²
Fasanvej 4
6240 Løgumkloster		215 m²1,2 km28-07-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Ringgade 17
6240 Løgumkloster		194 m²444 m12-02-20251.192.500 kr.6.147 kr./m²
Klostergade 1D
6240 Løgumkloster		206 m²1,0 km22-05-20241.695.000 kr.8.228 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²796 m30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden