Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørremark 48

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.297 kr/m².1.823.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremark gns: 10.385 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.931.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,14 pct. siden feb. 2005
176k758k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20051.225.000 kr.29. jun. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.931.383 kr.Markedet · 1992541.131 kr.Markedet · 1993686.799 kr.Markedet · 1994869.433 kr.Markedet · 1995760.365 kr.Markedet · 1996175.680 kr.Markedet · 1997286.578 kr.Markedet · 1998826.245 kr.Markedet · 19991.038.159 kr.Markedet · 20001.300.398 kr.Markedet · 2001905.301 kr.Markedet · 2002993.141 kr.Markedet · 2003938.424 kr.Markedet · 20041.073.295 kr.Markedet · 2005788.913 kr.Markedet · 20061.339.743 kr.Markedet · 20071.240.740 kr.Markedet · 20081.489.071 kr.Markedet · 20091.495.293 kr.Markedet · 20101.369.389 kr.Markedet · 20111.382.382 kr.Markedet · 20121.662.555 kr.Markedet · 20131.001.010 kr.Markedet · 20141.269.837 kr.Markedet · 2015951.051 kr.Markedet · 20161.601.250 kr.Markedet · 20171.096.353 kr.Markedet · 20181.142.286 kr.Markedet · 20191.395.375 kr.Markedet · 20201.397.937 kr.Markedet · 20211.923.696 kr.Markedet · 20222.124.081 kr.Markedet · 20231.735.389 kr.Markedet · 20241.622.112 kr.Markedet · 20251.666.764 kr.Markedet · 20261.580.937 kr.Markedet · 20272.146.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
29. jun. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremark 50
6230 Rødekro		192 m²32 m01-09-20251.975.000 kr.10.286 kr./m²
Nørremark 11
6230 Rødekro		192 m²174 m09-04-20252.762.500 kr.14.388 kr./m²
Nørremark 74
6230 Rødekro		172 m²106 m09-02-20251.875.000 kr.10.901 kr./m²
Nørremark 9
6230 Rødekro		165 m²153 m25-06-20251.040.000 kr.6.303 kr./m²
Nørremark 27
6230 Rødekro		130 m²145 m04-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Nørremark 4
6230 Rødekro		125 m²217 m13-11-20231.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nørremark 29
6230 Rødekro		100 m²153 m09-10-20261.035.000 kr.10.350 kr./m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²272 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Savværksvej 70
6230 Rødekro		183 m²1,1 km06-03-20242.825.000 kr.15.437 kr./m²
Nørrevang 34
6230 Rødekro		164 m²304 m07-09-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden