Nørremark 8

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.285 kr/m².945.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremark gns: 7.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+11,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering947.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2021dec.Ejerskifte800.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	196 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	233 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	659 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	542 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	888 m	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	610 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	974 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	969 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	736 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	630 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu