Nørremarken 9

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.711.000 kr.
2Vores vurdering2.198.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,99 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016225.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 15 6780 Skærbæk	149 m²	36 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Møllevej 11 6780 Skærbæk	159 m²	557 m	29-03-2024	1.565.000 kr.	9.843 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	888 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	775 m	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	931 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	905 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	699 m	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Skolegade 47 6780 Skærbæk	163 m²	1,1 km	22-01-2024	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	858 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	1,2 km	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu