Nørremarksvej 108, Nørremarken

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.560 kr/m².2.547.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.711.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.970.000 kr.
1988Ombygning
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	548 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken 7100 Vejle	102 m²	786 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	874 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørrekær 2 7100 Vejle	146 m²	66 m	21-04-2025	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	445 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørrediget 62 7100 Vejle	148 m²	362 m	20-02-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	250 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	383 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Nørrediget 5 7100 Vejle	155 m²	127 m	14-07-2026	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Husumvej 6 7100 Vejle	141 m²	682 m	12-04-2024	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu