Nørremarksvej 1E, Friskmark

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.070 kr/m².538.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering674.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,78 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2014 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte300.000 kr.
2014jan.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrup Bygade 9, Kastrup 6510 Gram	100 m²	1,3 km	06-01-2024	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Vesterled 24 6510 Gram	108 m²	1,4 km	25-05-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolekobbel 26 6510 Gram	103 m²	1,6 km	21-08-2026	845.000 kr.	8.204 kr./m²
Søndervang 1 6510 Gram	110 m²	1,5 km	31-10-2024	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Stadionvej 20 6510 Gram	104 m²	1,8 km	10-03-2026	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Vesterled 21 6510 Gram	110 m²	1,5 km	18-01-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Nyvej 7 6510 Gram	100 m²	1,5 km	23-06-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Nyvej 6 6510 Gram	112 m²	1,5 km	25-02-2024	450.000 kr.	4.018 kr./m²
Nyvej 26 6510 Gram	112 m²	1,5 km	28-05-2026	470.000 kr.	4.196 kr./m²
Blæsbjerg 3 6510 Gram	108 m²	1,9 km	23-06-2026	410.000 kr.	3.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu