Menu
For mæglere Log ind
Nørremarksvej 28
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 28

Villa · 185 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².2.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden jan. 2016
168k869k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20161.620.000 kr.31. maj 20191.699.000 kr.14. nov. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat2.257.217 kr.Markedet · 1992531.135 kr.Markedet · 1993477.485 kr.Markedet · 1994752.765 kr.Markedet · 1995683.390 kr.Markedet · 1996628.630 kr.Markedet · 1997875.605 kr.Markedet · 1998168.165 kr.Markedet · 1999830.095 kr.Markedet · 2000848.595 kr.Markedet · 20011.320.345 kr.Markedet · 2002939.060 kr.Markedet · 20031.221.370 kr.Markedet · 2004830.095 kr.Markedet · 2005925.000 kr.Markedet · 20061.110.925 kr.Markedet · 20071.480.925 kr.Markedet · 2008929.255 kr.Markedet · 20091.512.005 kr.Markedet · 20101.425.055 kr.Markedet · 20111.577.865 kr.Markedet · 20121.753.430 kr.Markedet · 20131.779.885 kr.Markedet · 20141.503.680 kr.Markedet · 20151.248.750 kr.Markedet · 20161.539.940 kr.Markedet · 20172.055.720 kr.Markedet · 20181.423.760 kr.Markedet · 20191.795.795 kr.Markedet · 20202.128.055 kr.Markedet · 20212.261.810 kr.Markedet · 20222.406.295 kr.Markedet · 20232.085.875 kr.Markedet · 20242.464.385 kr.Markedet · 20252.164.870 kr.Markedet · 20262.785.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²268 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²201 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²150 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²171 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²149 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²76 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²114 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²178 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²236 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²359 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden