Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørremarksvej 40, Nørremarken

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.022 kr/m².2.137.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 236% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden maj 1996
307k897k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. maj 1996745.000 kr.30. sep. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.374.497 kr.Markedet · 1992564.217 kr.Markedet · 1993608.233 kr.Markedet · 1994612.032 kr.Markedet · 1995658.406 kr.Markedet · 1996616.355 kr.Markedet · 1997797.790 kr.Markedet · 1998853.596 kr.Markedet · 19991.062.934 kr.Markedet · 2000960.623 kr.Markedet · 20011.046.297 kr.Markedet · 20021.044.463 kr.Markedet · 20031.153.717 kr.Markedet · 20041.108.522 kr.Markedet · 20051.236.640 kr.Markedet · 20061.480.169 kr.Markedet · 20071.734.440 kr.Markedet · 20081.768.107 kr.Markedet · 20091.625.710 kr.Markedet · 20101.506.107 kr.Markedet · 20111.686.625 kr.Markedet · 20121.584.707 kr.Markedet · 20131.382.705 kr.Markedet · 20141.256.683 kr.Markedet · 20151.616.016 kr.Markedet · 20161.426.328 kr.Markedet · 20171.486.981 kr.Markedet · 20181.708.633 kr.Markedet · 20191.735.750 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.079.494 kr.Markedet · 20222.384.462 kr.Markedet · 20232.025.129 kr.Markedet · 20242.207.088 kr.Markedet · 20252.413.413 kr.Markedet · 20262.664.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1996 · Alm. Salg
745.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken
7100 Vejle		102 m²238 m29-01-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken
7100 Vejle		96 m²325 m14-10-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Mysundevej 8
7100 Vejle		129 m²126 m05-02-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Nørreskov Huse 41
7100 Vejle		130 m²399 m26-08-20262.850.000 kr.21.923 kr./m²
Broagervej 4
7100 Vejle		138 m²58 m29-08-20241.935.000 kr.14.022 kr./m²
Egernvej 20
7100 Vejle		131 m²528 m15-05-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²387 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Dybbølvej 23
7100 Vejle		137 m²264 m27-05-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Ørnevej 8
7100 Vejle		137 m²266 m05-05-20242.140.000 kr.15.620 kr./m²
Mysundevej 7
7100 Vejle		123 m²165 m02-03-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden