Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørremøllevej 4, Skallerup

Landejendom · 311 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 218.401 m², 9 værelser, opført i 1891. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
218401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.342 kr/m².3.391.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)218401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.713.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,37 pct. siden sep. 2025
420k7,1M13,8M20,4M27,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20252.251.000 kr.I dag · vores estimat4.713.010 kr.Markedet · 19921.718.275 kr.Markedet · 1993951.971 kr.Markedet · 19941.295.937 kr.Markedet · 1995942.019 kr.Markedet · 19966.865.014 kr.Markedet · 19971.432.466 kr.Markedet · 19983.982.044 kr.Markedet · 19992.181.043 kr.Markedet · 20002.627.328 kr.Markedet · 2001631.952 kr.Markedet · 20028.327.958 kr.Markedet · 20031.621.865 kr.Markedet · 20041.877.196 kr.Markedet · 20052.711.298 kr.Markedet · 20062.096.140 kr.Markedet · 20078.978.570 kr.Markedet · 20081.170.915 kr.Markedet · 20094.591.604 kr.Markedet · 20103.314.016 kr.Markedet · 20112.867.731 kr.Markedet · 20124.871.815 kr.Markedet · 20133.402.029 kr.Markedet · 20144.985.019 kr.Markedet · 20152.157.718 kr.Markedet · 20163.069.881 kr.Markedet · 20172.999.595 kr.Markedet · 20182.304.821 kr.Markedet · 20192.591.252 kr.Markedet · 20205.798.284 kr.Markedet · 20215.400.515 kr.Markedet · 20226.607.195 kr.Markedet · 20234.230.533 kr.Markedet · 20242.762.924 kr.Markedet · 20255.708.094 kr.Markedet · 202610.602.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2025 · Alm. Salg
2.251.000 kr.
I dag · vores estimat
4.713.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.251.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²839 m14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²1,9 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²3,0 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²2,9 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²1,0 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²3,6 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²2,9 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²2,6 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²4,8 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²2,8 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden