Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Nørremøllevej 43, Nexø

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 116 m².1.467.284 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.595.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,99 pct. siden dec. 2016
104k548k992k1,4M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20161.250.000 kr.31. jul. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.595.901 kr.Markedet · 1996390.688 kr.Markedet · 1997456.692 kr.Markedet · 1998479.776 kr.Markedet · 1999551.348 kr.Markedet · 2000459.476 kr.Markedet · 2001613.176 kr.Markedet · 2002834.852 kr.Markedet · 2003887.052 kr.Markedet · 2004580.000 kr.Markedet · 2005559.352 kr.Markedet · 2006796.572 kr.Markedet · 2007829.400 kr.Markedet · 2008974.980 kr.Markedet · 20091.273.796 kr.Markedet · 2010928.464 kr.Markedet · 20111.676.780 kr.Markedet · 20121.096.084 kr.Markedet · 20131.325.764 kr.Markedet · 20141.054.324 kr.Markedet · 2015887.052 kr.Markedet · 2016830.444 kr.Markedet · 2017862.228 kr.Markedet · 2018828.588 kr.Markedet · 2019775.576 kr.Markedet · 20201.069.056 kr.Markedet · 20211.237.720 kr.Markedet · 20221.368.684 kr.Markedet · 20231.328.200 kr.Markedet · 20241.200.136 kr.Markedet · 20251.424.944 kr.Markedet · 20261.637.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø
3730 Nexø		114 m²595 m08-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Ibskervej 11, Nexø
3730 Nexø		110 m²452 m29-12-20231.495.000 kr.13.591 kr./m²
Højbovej 1C, Nexø
3730 Nexø		108 m²328 m07-10-20251.495.000 kr.13.843 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø
3730 Nexø		120 m²614 m28-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø
3730 Nexø		119 m²691 m02-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Vibevænget 15
3730 Nexø		125 m²354 m13-05-20261.395.000 kr.11.160 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø
3730 Nexø		125 m²371 m17-09-20252.135.000 kr.17.080 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø
3730 Nexø		123 m²549 m18-12-20251.550.000 kr.12.602 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø
3730 Nexø		119 m²897 m26-02-20251.825.000 kr.15.336 kr./m²
Tjørnevænget 8, Nexø
3730 Nexø		126 m²444 m11-09-20241.570.000 kr.12.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden