Nørreskovparken 3A

Rækkehus · 153 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 1.159 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 576 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.661 kr/m².1.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovparken gns: 10.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.802.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,09 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	13 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	3 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Nørreskovparken 3B 6200 Aabenraa	177 m²	3 m	10-03-2025	1.725.000 kr.	9.746 kr./m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	353 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	357 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	397 m	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,4 km	31-01-2027	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,4 km	19-10-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 78 6200 Aabenraa	185 m²	1,2 km	23-06-2026	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	639 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu