Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nørretoft 10

Villa · 167 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.257 kr/m².1.954.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.929.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,74 pct. siden maj 2018
417k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat2.929.469 kr.Markedet · 1992483.632 kr.Markedet · 1993694.720 kr.Markedet · 1994417.166 kr.Markedet · 1995851.199 kr.Markedet · 1996658.648 kr.Markedet · 1997763.023 kr.Markedet · 19981.113.055 kr.Markedet · 1999506.010 kr.Markedet · 2000955.073 kr.Markedet · 20011.069.635 kr.Markedet · 20021.192.881 kr.Markedet · 2003808.614 kr.Markedet · 2004893.951 kr.Markedet · 20051.140.109 kr.Markedet · 20061.091.178 kr.Markedet · 20071.027.718 kr.Markedet · 20081.187.203 kr.Markedet · 2009843.016 kr.Markedet · 20101.089.174 kr.Markedet · 20111.523.374 kr.Markedet · 20121.451.063 kr.Markedet · 20131.111.552 kr.Markedet · 20141.312.954 kr.Markedet · 20151.071.639 kr.Markedet · 20161.163.489 kr.Markedet · 20171.619.232 kr.Markedet · 20181.372.573 kr.Markedet · 20191.219.100 kr.Markedet · 20201.879.752 kr.Markedet · 20212.041.742 kr.Markedet · 20221.881.923 kr.Markedet · 20232.075.810 kr.Markedet · 20242.317.292 kr.Markedet · 20252.143.111 kr.Markedet · 20262.744.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 64
6760 Ribe		158 m²47 m18-02-20252.298.000 kr.14.544 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²289 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²585 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²127 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²600 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²704 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Nørremarksvej 57
6760 Ribe		152 m²86 m17-12-20241.235.000 kr.8.125 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²369 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²391 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²444 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden