Nørretoft 14, Kelstrup Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 60 m².1.620.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.939.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,06 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1999sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017331.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	58 m²	137 m	17-01-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Nørretoft 8, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	66 m²	49 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Nørretoft 29, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	50 m²	216 m	24-03-2026	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Nørretoft 28, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	93 m²	188 m	24-03-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Hejsager Strandvej 282 6100 Haderslev	61 m²	419 m	27-08-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36 6100 Haderslev	55 m²	236 m	16-05-2024	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Hejsager Strandvej 164 6100 Haderslev	60 m²	1,0 km	12-02-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 10 6100 Haderslev	68 m²	113 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33 6100 Haderslev	54 m²	469 m	10-08-2025	999.999 kr.	18.518 kr./m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	67 m²	345 m	07-05-2026	1.985.000 kr.	29.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu