Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørretoft 8, Løjt Kirkeby

Villa · 224 m² · bygget 1748

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 3.198 m², 4 værelser, opført i 1748, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1748
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
3198 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 224 m².2.454.816 kr.
  2. 2Alders-risiko (278 år)Huset er 278 år gammelt (opført 1748). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.099.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden maj 2016
546k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.099.773 kr.Markedet · 1992882.560 kr.Markedet · 1993837.312 kr.Markedet · 1994901.600 kr.Markedet · 19951.089.760 kr.Markedet · 19961.067.808 kr.Markedet · 1997720.608 kr.Markedet · 19981.176.224 kr.Markedet · 19991.380.960 kr.Markedet · 20001.478.624 kr.Markedet · 20011.695.232 kr.Markedet · 20021.335.712 kr.Markedet · 20031.531.264 kr.Markedet · 20041.331.680 kr.Markedet · 20052.122.624 kr.Markedet · 20061.606.528 kr.Markedet · 20071.411.424 kr.Markedet · 20081.540.672 kr.Markedet · 20091.838.592 kr.Markedet · 20102.078.272 kr.Markedet · 20111.774.976 kr.Markedet · 20122.186.688 kr.Markedet · 20131.640.352 kr.Markedet · 20141.864.576 kr.Markedet · 20151.629.824 kr.Markedet · 20161.895.040 kr.Markedet · 20171.605.184 kr.Markedet · 20181.949.696 kr.Markedet · 20192.043.328 kr.Markedet · 20202.384.928 kr.Markedet · 20212.511.936 kr.Markedet · 20222.607.136 kr.Markedet · 20232.641.184 kr.Markedet · 20242.613.408 kr.Markedet · 20252.728.096 kr.Markedet · 20262.450.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1748Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoft 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
149 m²87 m17-06-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
146 m²125 m28-04-20252.160.000 kr.14.795 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
220 m²651 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
225 m²1,1 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
201 m²347 m24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
214 m²931 m20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
186 m²250 m31-10-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
186 m²250 m05-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
201 m²927 m29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
242 m²1,2 km21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden