Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørretoften 17, Lind

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 129 m².1.877.853 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.763.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,03 pct. siden jan. 2026
522k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat1.763.340 kr.Markedet · 1992525.675 kr.Markedet · 1993580.500 kr.Markedet · 1994626.811 kr.Markedet · 1995576.243 kr.Markedet · 1996687.570 kr.Markedet · 1997684.861 kr.Markedet · 1998746.910 kr.Markedet · 1999831.534 kr.Markedet · 2000847.014 kr.Markedet · 2001849.465 kr.Markedet · 2002913.062 kr.Markedet · 2003853.335 kr.Markedet · 2004817.989 kr.Markedet · 2005959.760 kr.Markedet · 20061.099.983 kr.Markedet · 20071.254.138 kr.Markedet · 20081.467.504 kr.Markedet · 20091.248.333 kr.Markedet · 20101.164.225 kr.Markedet · 20111.388.943 kr.Markedet · 20121.143.714 kr.Markedet · 20131.421.580 kr.Markedet · 20141.239.819 kr.Markedet · 20151.422.096 kr.Markedet · 20161.358.499 kr.Markedet · 20171.150.938 kr.Markedet · 20181.495.497 kr.Markedet · 20191.387.782 kr.Markedet · 20201.662.939 kr.Markedet · 20211.791.681 kr.Markedet · 20221.934.226 kr.Markedet · 20231.831.800 kr.Markedet · 20241.868.436 kr.Markedet · 20251.683.321 kr.Markedet · 20261.716.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoften 23, Lind
7400 Herning		129 m²50 m19-06-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Nørretoften 33, Lind
7400 Herning		138 m²109 m18-09-20241.860.000 kr.13.478 kr./m²
Nørretoften 12, Lind
7400 Herning		154 m²50 m02-05-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Nørretoften 26B, Lind
7400 Herning		156 m²98 m15-09-20242.260.000 kr.14.487 kr./m²
Nørretoften 31, Lind
7400 Herning		191 m²88 m13-02-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Nørretoften 4, Lind
7400 Herning		205 m²110 m07-08-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²
Nørretoften 34, Lind
7400 Herning		207 m²113 m22-08-20252.845.000 kr.13.744 kr./m²
Nørretoften 6, Lind
7400 Herning		247 m²124 m17-12-20256.200.000 kr.25.101 kr./m²
Vestertoften 11, Lind
7400 Herning		136 m²232 m02-09-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Skolevænget 7, Lind
7400 Herning		133 m²437 m22-10-20251.290.000 kr.9.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden