Nørretoften 34, Lind

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 207 m².3.013.299 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.999.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.565.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretoften 4, Lind 7400 Herning	205 m²	208 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Nørretoften 31, Lind 7400 Herning	191 m²	36 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	209 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²
Nørretoften 26B, Lind 7400 Herning	156 m²	87 m	15-09-2024	2.260.000 kr.	14.487 kr./m²
Nørretoften 12, Lind 7400 Herning	154 m²	138 m	02-05-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Nørretoften 33, Lind 7400 Herning	138 m²	35 m	18-09-2024	1.860.000 kr.	13.478 kr./m²
Nørretoften 23, Lind 7400 Herning	129 m²	108 m	19-06-2024	1.670.000 kr.	12.946 kr./m²
Nørretoften 17, Lind 7400 Herning	129 m²	113 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	102 m	19-09-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	102 m	30-04-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu