Nørrevænge 24

Rækkehus · 107 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.830 kr/m².1.722.200 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.817.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.220.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	50 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	164 m	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	72 m	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	122 m	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Engdraget 8A 7700 Thisted	110 m²	329 m	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Engdraget 8 7700 Thisted	110 m²	333 m	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Vingen 8 7700 Thisted	105 m²	459 m	17-02-2025	2.435.000 kr.	23.190 kr./m²
Vingen 6 7700 Thisted	105 m²	478 m	22-10-2025	2.265.000 kr.	21.571 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	621 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	178 m	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu