Nørrevænget 10

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.760 kr/m².2.430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 18.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.236.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	19 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Nørrevænget 50 8600 Silkeborg	117 m²	413 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Nørrevænget 56 8600 Silkeborg	129 m²	457 m	20-03-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Nørrevænget 70 8600 Silkeborg	130 m²	558 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Nørrevænget 64 8600 Silkeborg	140 m²	515 m	20-07-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Nørrevænget 32 8600 Silkeborg	86 m²	234 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	370 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Garvervej 27 8600 Silkeborg	115 m²	578 m	10-11-2025	3.025.000 kr.	26.304 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	625 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Sportsvej 40 8600 Silkeborg	107 m²	118 m	13-11-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu