Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Nørrevænget 2

Rækkehus · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.423 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,64 pct. siden okt. 2013
416k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.590.000 kr.31. mar. 20191.850.000 kr.30. apr. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.950.890 kr.Markedet · 1992586.791 kr.Markedet · 1993632.832 kr.Markedet · 1994448.153 kr.Markedet · 1995957.900 kr.Markedet · 1996696.486 kr.Markedet · 1997743.248 kr.Markedet · 19982.706.531 kr.Markedet · 1999940.905 kr.Markedet · 20001.287.500 kr.Markedet · 20011.160.398 kr.Markedet · 20025.145.674 kr.Markedet · 20031.296.564 kr.Markedet · 20041.553.858 kr.Markedet · 20052.063.502 kr.Markedet · 20061.226.009 kr.Markedet · 20072.873.906 kr.Markedet · 20082.942.813 kr.Markedet · 20091.595.779 kr.Markedet · 20102.060.000 kr.Markedet · 20111.241.150 kr.Markedet · 20121.125.687 kr.Markedet · 20132.161.661 kr.Markedet · 20144.250.810 kr.Markedet · 20152.415.865 kr.Markedet · 20161.476.917 kr.Markedet · 20171.409.452 kr.Markedet · 20182.753.808 kr.Markedet · 20192.060.000 kr.Markedet · 20201.600.414 kr.Markedet · 20213.600.056 kr.Markedet · 20222.349.430 kr.Markedet · 20232.279.081 kr.Markedet · 20244.241.952 kr.Markedet · 20251.993.565 kr.Markedet · 20262.181.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²205 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²105 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²126 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²266 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²444 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²524 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²383 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²258 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²162 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²249 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden