Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Nørrevang 11

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.570 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.119 kr/m².2.571.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 21.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.551.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden sep. 2005
414k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20052.125.000 kr.I dag · vores estimat2.551.127 kr.Markedet · 1992511.498 kr.Markedet · 1993547.960 kr.Markedet · 1994546.930 kr.Markedet · 1995571.444 kr.Markedet · 1996577.521 kr.Markedet · 1997600.284 kr.Markedet · 1998677.431 kr.Markedet · 1999764.775 kr.Markedet · 2000980.457 kr.Markedet · 2001639.115 kr.Markedet · 20021.070.582 kr.Markedet · 20031.110.855 kr.Markedet · 20041.139.180 kr.Markedet · 20051.445.296 kr.Markedet · 20061.640.172 kr.Markedet · 20071.770.261 kr.Markedet · 20081.635.846 kr.Markedet · 20091.525.224 kr.Markedet · 20101.353.317 kr.Markedet · 20111.373.299 kr.Markedet · 20121.147.008 kr.Markedet · 20131.540.983 kr.Markedet · 2014911.241 kr.Markedet · 20151.339.000 kr.Markedet · 20161.344.253 kr.Markedet · 20171.469.913 kr.Markedet · 20181.545.000 kr.Markedet · 20191.550.768 kr.Markedet · 20201.832.473 kr.Markedet · 20212.086.059 kr.Markedet · 20222.208.938 kr.Markedet · 20231.949.481 kr.Markedet · 20242.277.845 kr.Markedet · 20252.251.889 kr.Markedet · 20262.495.484 kr.Markedet · 20273.167.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 14
4300 Holbæk		108 m²63 m19-06-20242.870.000 kr.26.574 kr./m²
Østervang 19B
4300 Holbæk		104 m²411 m19-08-20261.850.000 kr.17.788 kr./m²
Østervang 1
4300 Holbæk		107 m²228 m22-06-20261.695.000 kr.15.841 kr./m²
Mosevang 25
4300 Holbæk		97 m²233 m06-07-20251.806.000 kr.18.619 kr./m²
Østervang 14
4300 Holbæk		98 m²326 m23-03-20262.895.000 kr.29.541 kr./m²
Henriettevej 27
4300 Holbæk		104 m²642 m31-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²542 m16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²
Hegnet 22
4300 Holbæk		101 m²660 m20-03-20254.080.000 kr.40.396 kr./m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²584 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Ny Taastrupvej 15
4300 Holbæk		107 m²512 m05-12-20232.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden