Menu
For mæglere Log ind
Munkholmvej 14
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkholmvej 14

Villa · 290 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 937 m², 9 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.260 kr/m².5.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 24.105 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.800 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.206.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.900.000 kr / Estimat: 6.079.056 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²702 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²38 m17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²353 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Munkholmvej 92
4300 Holbæk		147 m²477 m23-04-20253.245.000 kr.22.075 kr./m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²1,6 km28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²771 m15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²
Rundingsholms Alle 35
4300 Holbæk		268 m²1,1 km11-06-20258.500.000 kr.31.716 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 17
4300 Holbæk		296 m²1,5 km14-07-20248.500.000 kr.28.716 kr./m²
Peder Billesvej 96
4300 Holbæk		286 m²1,7 km07-07-20264.500.000 kr.15.734 kr./m²
Kalundborgvej 26
4300 Holbæk		290 m²1,8 km30-04-20247.700.000 kr.26.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden