Nørrevang 14

Rækkehus · 63 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².965.574 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1875-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering708.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden nov. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1990 · Alm. Salg: 142.500 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 708.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2019jul.Ejerskifte495.000 kr.
1990nov.Ejerskifte142.500 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 14 4990 Sakskøbing	71 m²	159 m	13-05-2024	295.000 kr.	4.155 kr./m²
Vestergade 9 4990 Sakskøbing	75 m²	237 m	23-01-2025	385.000 kr.	5.133 kr./m²
Guldborgvej 17 4990 Sakskøbing	75 m²	1,2 km	14-09-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Lindevej 42 4990 Sakskøbing	81 m²	509 m	18-12-2023	250.000 kr.	3.086 kr./m²
Gåsetorvet 7 4990 Sakskøbing	85 m²	156 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	34.538 kr./m²
Fjordvej 29 4990 Sakskøbing	84 m²	640 m	06-07-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	642 m	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	554 m	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Søparken 21 4990 Sakskøbing	104 m²	771 m	15-04-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Søparken 11 4990 Sakskøbing	108 m²	781 m	15-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu