Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Nørrevang 15

Villa · 158 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 666 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
525.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.577 kr/m².1.168.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2590,84 pct. siden aug. 2000
90k673k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000450.000 kr.14. jan. 2020140.000 kr.14. nov. 202390.000 kr.I dag · vores estimat2.421.760 kr.Markedet · 1992612.408 kr.Markedet · 1993318.528 kr.Markedet · 1994633.738 kr.Markedet · 1995693.304 kr.Markedet · 1996618.096 kr.Markedet · 1997606.404 kr.Markedet · 1998586.812 kr.Markedet · 1999631.684 kr.Markedet · 2000943.892 kr.Markedet · 20011.103.314 kr.Markedet · 2002808.644 kr.Markedet · 2003843.720 kr.Markedet · 2004952.108 kr.Markedet · 2005294.512 kr.Markedet · 20061.148.502 kr.Markedet · 2007861.100 kr.Markedet · 20081.485.516 kr.Markedet · 20091.588.374 kr.Markedet · 20101.119.272 kr.Markedet · 20111.404.462 kr.Markedet · 20121.019.258 kr.Markedet · 2013782.732 kr.Markedet · 20141.267.950 kr.Markedet · 2015689.196 kr.Markedet · 2016765.194 kr.Markedet · 2017899.968 kr.Markedet · 2018800.270 kr.Markedet · 20191.042.800 kr.Markedet · 20201.112.636 kr.Markedet · 20211.172.044 kr.Markedet · 20221.281.696 kr.Markedet · 20231.133.808 kr.Markedet · 20241.636.406 kr.Markedet · 20251.611.758 kr.Markedet · 20261.173.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
450.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
140.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
90.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte90.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte140.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²693 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²679 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvang 4
4990 Sakskøbing		155 m²628 m31-08-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Rosenvang 4
4990 Sakskøbing		155 m²628 m03-07-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²376 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²616 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²649 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²810 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²795 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²410 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden