Nørrevang 54

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.776 kr/m².1.809.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.782.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,48 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 34 6230 Rødekro	164 m²	115 m	07-09-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²
Nørremark 74 6230 Rødekro	172 m²	309 m	09-02-2025	1.875.000 kr.	10.901 kr./m²
Løkkegårdsvej 16 6230 Rødekro	167 m²	212 m	21-09-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Nørremark 9 6230 Rødekro	165 m²	133 m	25-06-2025	1.040.000 kr.	6.303 kr./m²
Solbakken 6 6230 Rødekro	171 m²	482 m	24-04-2025	2.275.000 kr.	13.304 kr./m²
Grønningen 21 6230 Rødekro	172 m²	571 m	10-04-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Nørager 46 6230 Rødekro	162 m²	127 m	17-11-2025	1.635.000 kr.	10.093 kr./m²
Grønningen 5 6230 Rødekro	170 m²	640 m	20-04-2026	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Klosterbakken 44 6230 Rødekro	174 m²	836 m	18-01-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	312 m	31-01-2027	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu