Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nørrevang 9

Villa · 189 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.918 kr/m².2.424.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,71 pct. siden jan. 2020
333k891k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.974.885 kr.Markedet · 1992332.640 kr.Markedet · 1993806.274 kr.Markedet · 1994673.407 kr.Markedet · 1995681.912 kr.Markedet · 1996688.905 kr.Markedet · 1997913.437 kr.Markedet · 19981.173.690 kr.Markedet · 1999813.645 kr.Markedet · 2000943.110 kr.Markedet · 2001607.635 kr.Markedet · 20021.166.697 kr.Markedet · 20031.054.809 kr.Markedet · 20041.304.856 kr.Markedet · 20051.243.620 kr.Markedet · 20061.661.688 kr.Markedet · 20072.206.386 kr.Markedet · 20082.001.321 kr.Markedet · 20091.940.652 kr.Markedet · 20101.305.990 kr.Markedet · 20112.136.078 kr.Markedet · 20121.671.138 kr.Markedet · 20132.156.490 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 20151.424.493 kr.Markedet · 20161.404.081 kr.Markedet · 20171.927.989 kr.Markedet · 20181.553.580 kr.Markedet · 20192.021.922 kr.Markedet · 20201.625.778 kr.Markedet · 20212.131.920 kr.Markedet · 20222.194.479 kr.Markedet · 20232.040.822 kr.Markedet · 20241.363.446 kr.Markedet · 20252.501.226 kr.Markedet · 20261.690.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²309 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²170 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²331 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²198 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²414 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²462 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²292 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²577 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²672 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²366 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden