Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 14C

Rækkehus · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.657 kr/m².4.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 42.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,35 pct. siden jul. 2014
523k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat4.515.486 kr.Markedet · 1992839.300 kr.Markedet · 1993731.063 kr.Markedet · 1994782.075 kr.Markedet · 1995781.203 kr.Markedet · 1996898.487 kr.Markedet · 19971.141.121 kr.Markedet · 19981.186.683 kr.Markedet · 1999522.982 kr.Markedet · 20001.390.513 kr.Markedet · 20011.434.222 kr.Markedet · 20021.451.226 kr.Markedet · 20032.103.809 kr.Markedet · 20041.923.087 kr.Markedet · 20052.087.241 kr.Markedet · 20062.815.470 kr.Markedet · 20072.832.692 kr.Markedet · 20082.588.750 kr.Markedet · 20092.252.703 kr.Markedet · 20102.473.864 kr.Markedet · 20111.752.284 kr.Markedet · 20122.445.633 kr.Markedet · 20132.397.019 kr.Markedet · 20142.452.500 kr.Markedet · 20152.447.813 kr.Markedet · 20162.850.568 kr.Markedet · 20172.977.771 kr.Markedet · 20183.219.097 kr.Markedet · 20193.424.344 kr.Markedet · 20203.260.517 kr.Markedet · 20213.825.137 kr.Markedet · 20224.087.500 kr.Markedet · 20233.447.997 kr.Markedet · 20243.950.051 kr.Markedet · 20254.656.371 kr.Markedet · 20265.036.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²29 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²70 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²309 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²326 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Åbovænge 26
2610 Rødovre		109 m²223 m10-11-20244.425.000 kr.40.596 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		110 m²179 m17-03-20265.635.000 kr.51.227 kr./m²
Åbovænge 8
2610 Rødovre		109 m²254 m22-05-20264.100.000 kr.37.615 kr./m²
Koldbyvej 49
2610 Rødovre		106 m²120 m30-10-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Koldbyvej 41
2610 Rødovre		118 m²122 m03-03-20254.575.000 kr.38.771 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²295 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden